# Antes de junio: cómo revisar su póliza para la temporada de huracanes

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- Published: 2026-08-18T13:00:12-04:00
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La temporada de huracanes en el Atlántico va del 1 de junio al 30 de noviembre. 
El mejor momento para revisar su póliza de propiedad es antes de que empiece, por
una razón práctica: cuando ya hay un sistema con nombre acercándose a Puerto Rico,
las aseguradoras suelen suspender temporalmente los cambios y las pólizas nuevas.
Lo que no haya ajustado para ese momento, normalmente ya no se puede ajustar.

Estos son los puntos que revisamos con nuestros clientes cada primavera.

## 1. El deducible por viento no es el deducible de siempre

En la mayoría de las pólizas residenciales en Puerto Rico, los daños por huracán
o tormenta de viento tienen un deducible aparte, expresado como un **porcentaje 
del límite de la vivienda** y no como una cantidad fija. Un 2% sobre una vivienda
asegurada en $250,000 significa que los primeros $5,000 de daño los paga usted. 
Con 5%, serían $12,500.

Busque en la página de declaraciones la línea del deducible de huracán o «windstorm»
y haga la cuenta con su propio límite. Si la cantidad le preocupa, pregúntenos qué
opciones hay y cuánto cambia la prima.

## 2. El error más común: asegurar por el valor equivocado

Muchas personas aseguran su casa por lo que pagaron, por lo que creen que vale en
el mercado o por la tasación del CRIM. Ninguna de esas cifras es la correcta. Lo
que hay que asegurar es el **costo de reconstruir** la estructura hoy, con los precios
actuales de materiales y mano de obra. El valor del terreno no se asegura, porque
el terreno no se destruye.

Esto importa por dos razones. Primero, si el límite es bajo, no le alcanzará para
reconstruir. Segundo, muchas pólizas tienen una cláusula de **coaseguro**: si la
propiedad está asegurada por menos de cierto porcentaje de su valor (con frecuencia
el 80%), la aseguradora reduce el pago en proporción, aun en daños parciales.

Un ejemplo sencillo: si reconstruir su casa cuesta $300,000 y la póliza exige asegurar
al menos el 80% ($240,000), pero usted tiene $180,000, está asegurado al 75% de 
lo requerido. Ante un daño de $40,000, el pago podría calcularse sobre ese 75%, 
antes de aplicar el deducible. La diferencia sale de su bolsillo.

## 3. Límites de contenido

El contenido (muebles, ropa, enseres, equipos) suele tener su propio límite. Verifique
dos cosas: que la cantidad sea realista para lo que tiene, y si la póliza paga el**
costo de reposición** o el **valor real en efectivo** (es decir, descontando depreciación).
Un televisor de cinco años pagado a valor depreciado vale muy poco.

Las joyas, el arte, las colecciones y ciertos equipos suelen tener sublímites bajos.
Si tiene artículos de valor, puede que convenga asegurarlos por separado.

## 4. Lo que la póliza de propiedad normalmente no cubre

 * **Inundación.** El agua que sube desde el suelo (marejada, desbordamiento de 
   ríos, escorrentía) casi nunca está cubierta por la póliza de vivienda. Requiere
   una póliza de inundación aparte, que suele tener un período de espera antes de
   entrar en vigor.
 * **Daños de mantenimiento.** Filtraciones por un techo deteriorado o sellado viejo
   pueden ser rechazadas como falta de mantenimiento, no como daño de tormenta.
 * **Hongos y moho,** que suelen tener exclusiones o límites muy bajos.

## 5. Gastos adicionales de vivienda

Si su casa queda inhabitable, ¿dónde va a vivir mientras se repara? Muchas pólizas
incluyen una cubierta de gastos adicionales de vivienda o pérdida de uso. Revise
si la tiene y cuál es el límite.

## 6. Prepare su documentación ahora

Haga hoy un video recorriendo cada cuarto de su casa, abriendo armarios y gavetas.
Guarde copia de su póliza, fotos de la propiedad y recibos importantes en la nube
o fuera de la casa. Si llega a necesitar una reclamación, esa evidencia de «antes»
hace toda la diferencia.

## ¿Quiere que revisemos su póliza?

Con gusto revisamos su póliza de propiedad con usted antes de que comience la temporada:
el deducible de viento, el límite de reconstrucción, el contenido y lo que falta.
Llámenos al [(787) 754-8090](https://devaronainsurance.com/antes-de-junio-como-revisar-su-poliza-para-la-temporada-de-huracanes/7877548090)
o [solicite una orientación en línea](https://devaronainsurance.com/cotizar/).

_Este artículo es información general. Las cubiertas, deducibles y exclusiones dependen
de los términos de cada póliza._